– Wiemy, jaka jest Warszawa naszych marzeń. Mamy projekt nowego Studium Warszawy! To konstytucja przestrzenna dla całej stolicy na najbliższych prawie 30 lat. Chcemy Warszawy jeszcze lepszej do życia: dobrze zaplanowanej, wygodnej, bardziej zielonej i odpornej na kryzysy. Więcej mieszkań powstanie bliżej centrum. Zrównoważony rozwój zapewni mocna i nowoczesna gospodarka – mówi Rafał Trzaskowski, prezydent Warszawy.
Priorytety, które mają być zapisane w nowym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy to: więcej mieszkań, stolica zieleni, miasto, w którym wszędzie mamy blisko, zdrowe miasto, kwitnąca gospodarka, miasto z ukochanymi miejscami, gdzie chce się żyć.
– Demografia, ekonomia i zmiany klimatu to wyzwania, które musieliśmy brać pod uwagę. Na samym początku pracy nad Studium zapytaliśmy warszawianki i warszawiaków: co jest ważne? Dostaliśmy prawie 25 000 wniosków. Najważniejsza okazała się zieleń. A z nią wiążą się ściśle nasze kolejne priorytety: edukacja, zdrowie i sport – mówi Renata Kaznowska, wiceprezydentka Warszawy.
Więcej mieszkań. Gdzie będą powstawać?
– Chcemy uwolnić tereny poprzemysłowe pod budowę nowych osiedli. Dawne zakłady produkcyjne są położone blisko centrum. FSO Żerań, fabryka domów Stare Świdry, port Żerański – podobnych miejsc mamy w Warszawie wiele. Zmieści się na nich nawet 95 000 mieszkań. Nowe zagospodarowanie terenów poprzemysłowych ograniczy koszty dla planowanych inwestycji i osiedli. Pięciokrotnie zmniejszą się wydatki na budowę dróg, potrzebnych szkół, parków czy inną infrastrukturę – mówił prezydent Trzaskowski.
Nowe osiedla będą też mogły powstawać na terenach zajętych przez stare centra handlowe czy biurowce. Powstaną obszary wielofunkcyjne, czyli takie, gdzie domy mieszkalne, miejsca pracy, szkoły, przedszkola i tereny zieleni są blisko siebie.
Zrównoważony rozwój miasta, z łatwo dostępnymi i równomiernie położonymi centrami lokalnymi, ograniczy potrzebę przemieszczania się. Odciąży to ulice i komunikację publiczną. Poprawi też stan powietrza – będzie mniej zanieczyszczeń. Warszawa będzie bardziej odporna na zmiany klimatu, lepsza do życia i przyjazną dla wszystkich.
Jak zwiększy się powierzchnia parków?
– Chcemy, żeby do 2050 r. każdy miał z okna widok na zieleń. Dlatego kluczowym wątkiem w nowym Studium Warszawy jest klimat i Błękitno-Zielona Infrastruktury Warszawy (BZIW). Woda i zieleń są dla nas równie ważne jak zabudowa, domy czy ulice. Jeśli dobrze zaplanujemy układ zieleni i założeń wodnych, uodpornimy miasto na susze i podtopienia. Obniżymy koszty walki ze zmianą klimatu. Poprawimy stan zdrowia mieszkanek i mieszkańców Warszawy – powiedział Bartosz Rozbiewski wicedyrektor Biura Architektury i Planowania Przestrzennego.
Powierzchnia najcenniejszych przyrodniczo obszarów chronionych wzrośnie o niemal 40 proc. Podwoi się też powierzchnia parków i zieleńców.
Wszędzie blisko
Współautorka Studium Monika Konrad podkreślała: – W nowoczesnej Warszawie naszych marzeń w 10 minut dojdziemy do ważnych dla nas miejsc. Żłobek, przedszkole, szkoła, przystanki tramwajowe czy autobusowe, metro i zieleń znajdą się w odległości wygodnego i przyjemnego dla nas spaceru. Wszystkie nasze codzienne sprawy załatwimy w ponad dwustu centrach lokalnych. Tam też zrobimy zakupy czy spotkamy się ze znajomymi – dodaje zastępczyni dyrektorki BAiPP.
Dawniej „jadę do miasta” oznaczało, że wybieramy się do centrum. W przyszłości wszystkie małe i duże sprawy będzie można załatwić blisko domu w centrach lokalnych, albo w centrach dzielnicowych.
Czy da się żyć bez samochodu na co dzień?
Projektowanie miasta przekłada się na jakość życia i zdrowie mieszkanek i mieszkańców Warszawy. Brak ruchu, miejska wyspa ciepła, zanieczyszczenia komunikacyjne i smog wywołują różne choroby. Dlatego ważny jest rozwój transportu szynowego, tak by wszyscy mieli blisko do stacji metra (w planie pięć linii), kolei czy tramwaju. W Studium Warszawy znalazły się także wskazania, gdzie będą tereny zieleni, gdzie sadzić rzędy drzew. One też zachęcą, by odstawić samochód i dojść pieszo do sklepu, do szkoły czy na przystanek. Każde dziecko będzie miało zapewnioną bezpieczną drogę do szkoły. Według planów zgodnych ze Studium każdy mieszkaniec w ciągu 15-mintowego spaceru dotrze do parku, na plażę, do lasu czy fortów w zieleni. Ułatwi to sieć zielonych tras rowerowych lub spacerowych.
Kwitnąca gospodarka. Jak ją wzmacniać?
Warszawa dynamicznie się rozwija. Przyciąga firmy, nowych mieszkańców, studentów z Polski i ze świata. Stolica z całym wianuszkiem gmin ją okalających wytwarza już 17,7 proc. PKB całej Polski. Jest liderem i chce utrzymać tę pozycję. W Studium Warszawy wskazane są miejsca koncentracji różnych usług promieniujących na całą okolicę. To kluczowe centra rozwoju – bramy wielkomiejskie, umieszczone zwłaszcza wokół najważniejszych dworców kolejowych. Innowacyjne pomysły rodzą się w środowiskach skupionych wokół wyższych uczelni, stąd założenia, że nastąpi dalszy rozwój ośmiu kampusów uczelnianych.
Jak zakochać się w Warszawie mocniej?
Tylko sześć na dziesięć mieszkających w stolicy osób urodziło się w Warszawie. Tu przyjechali, żeby się uczyć, pracować, urządzić sobie życie – z całej Polski i ze świata. Aż 94 proc. mieszkańców lubi Warszawę. Wisła, Skarpa Warszawska, zieleń na dwóch brzegach z plażami miejskimi są bezcenne, Studium poświęca im wiele uwagi. Ważna jest ochrona najbardziej wartościowej zabudowy, zabytków i najlepszej architektury współczesnej, widoki na starą i nową Warszawę. Chcemy, by wszyscy jeszcze bardziej czuli się w niej jak u siebie w domu. Stąd dbałość o warszawskość, ale też różnorodną tożsamość miasta.
Studium w kilku zdaniach
Warszawa w Studium jest traktowana jako złożony ekosystem, w którym zachodzą ścisłe relacje i zależności między światem przyrody, sferą społeczną i gospodarczą. Zrównoważone połączenie zabudowy, natury i infrastruktury zapewni mieszkankom i mieszkańcom środowisko miejskie, w którym możemy żyć zdrowo, wygodnie i zgodnie z własnymi aspiracjami. Elastyczność dokumentu pozwoli sprawnie reagować na zmiany polityczne, klimatyczne i ekonomiczne.
Trochę historii
Prace nad nowym Studium rozpoczęły się pięć lat temu. Radni miasta 24 maja 2018 r. podjęli uchwałę Nr LXVII/1854/2018 w sprawie przystąpienia do jego sporządzenia. Dotąd obowiązujące „stare Studium” jest z 2006 r. Dokument się zdezaktualizował. Został opracowany na podstawie analiz i danych zebranych 20 lat temu. Studium było kilkakrotnie zmieniane w latach 2009-2021. Zmiany polegały głównie na aktualizacji danych o istniejącym zagospodarowaniu. Generalne założenia i ustalenia pozostały te same. Ale stare Studium określało np. docelową chłonność terenów w mieście dla 3 milionów mieszkańców. Zgodnie z nową prognozą demograficzną liczba ludności Warszawy powiększy się do około 2 mln 225 tys. mieszkańców do 2050 roku. To tak jakby przyłączyć dodatkowo Gdynię do naszego miasta. Ale już wiadomo, że Warszawa nie urośnie prawie dwukrotnie.
Studium dla mieszkańców i z mieszkańcami. W czerwcu ruszają konsultacje społeczne. Jak będziemy rozmawiać o nowej wizji dla Warszawy?
Dialog z mieszkankami i mieszkańcami Warszawy jest najważniejszy. Zorganizowana jest wystawa, spotkania i dyżury, podczas których będzie można porozmawiać i dowiedzieć się więcej na temat projektu nowego Studium.
Wszystkie szczegółowe informacje są zamieszczane na bieżąco na stronie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego.
