Działalność inwestycyjna na terenie osiedla datuje się od 2003 r., dwa lata później oddano do użytkowania nowy budynek przy ul. Noskowskiego 2. Kolejne powstały przy ul. Puławskiej 255, Puławskiej 255A , Elsnera 34 i Mozarta 1. W roku 2021 spółdzielnia zakończyła kolejną inwestycję zlokalizowaną przy ul. Sonaty 5. SM „Służew nad Dolinką” znana jest również z inwestycji społecznych o wyjątkowym charakterze. Zrealizowała między innymi przedszkole dla dzieci z osiedla, kilka boisk do gry w piłkę nożną, teren rekreacyjny „Górki Służewskie” z podświetlanymi fontannami, pomieszczenia dla biura spółdzielni, Klub Seniora, bibliotekę, świetlicę środowiskową, przychodnię zdrowia, schody ruchome do stacji metra „Służew”, sieć monitoringu, zdrój wody oligoceńskiej, a także wielopoziomowy parking dla mieszkańców osiedla. Realizacja inwestycji „Wałbrzyska 21” przyniesie służewskim spółdzielcom wymierne korzyści finansowe. Zysk z inwestycji spółdzielnia przeznaczy w dużej części – podobnie jak w przypadku zysków z innych inwestycji – na remonty istniejących budynków oraz szeroko zakrojoną renowację terenu przyległego do inwestycji, włącznie z wymianą ciągów pieszo – jezdnych, nowymi nasadzeniami zieleni oraz remontem istniejącego na osiedlu od blisko pięćdziesięciu lat amfiteatru, na którym odbywają się coroczne pikniki rodzinne.
Atutem inwestycji „Wałbrzyska 21” jest sąsiedztwo z bogatą infrastrukturą handlową i rekreacyjno – wypoczynkową, licznymi placówkami oświatowo – kulturalnymi, a także doskonałe skomunikowanie miejsca z pozostałymi częściami Warszawy. Stacja metra „Służew” znajduje się zaledwie 350 metrów od budynku, w dogodniej bliskości biegnie kilka linii tramwajowych oraz autobusowych. Inwestycja powstaje w pobliżu urokliwego Parku „Dolina Służewska” i słynącego z pięknej zieleni osiedla mieszkaniowego administrowanego przez SM „Służew nad Dolinką”. Jej zaletą jest również nowoczesna, wyrafinowana forma architektoniczna. Budynek będzie miał bryłę kaskadową, zaprojektowane mieszkania są przestronne, a części wspólne otrzymają wysoki standard wykończenia. Efektowne podświetlenia LED oraz przeszklenia na balkonach i loggiach nadadzą całości nowoczesnego i wyjątkowego charakteru. Elewacje zostaną uzupełnione elementami z kamienia naturalnego, które dodadzą inwestycji prestiżu oraz powagi. To trend spotykany od wielu lat na całym świecie, kojarzy się bowiem z czymś trwałym i ponadczasowym. Dachy porośnięte roślinnością nie tylko zwiększają powierzchnię biologicznie czynną, ale również wpłyną na poprawę jakości powietrza na terenie inwestycji. Narożnik ulic Puławskiej i Wałbrzyskiej to południowa brama na Mokotów, więc zdaniem władz SM „Służew nad Dolinką” tak eksponowane miejsce wyklucza bylejakość i masówkę.
Dominanta będzie miała 14 kondygnacji, pozostałe części odpowiednio 5, 8 i 11 kondygnacji. W budynku zaprojektowano 160 mieszkań o metrażu od 25 do 118 mkw., trzykondygnacyjny garaż podziemny na blisko 250 miejsc postojowych, komórki lokatorskie, pomieszczenia przeznaczone dla rowerów oraz wózkownię. Budynek będzie wyposażony w monitoring i ochronę. Z myślą o mieszkańcach zastosowano wiele rozwiązań architektoniczno-budowalnych, takich jak trzyszybowe okna o podwyższonym standardzie akustycznym i cieplnym, przesuwne „bezszprosowe” zabudowy balkonów i logii, oświetlenie ciągów komunikacyjnych na czujniki ruchu. Części wspólne budynku zostały zaprojektowane w wysokiej jakości i z dbałością o każdy szczegół.
Obecnie na ukończeniu są prace elewacyjne oraz roboty wykończeniowe wewnątrz obiektu. W najbliższym czasie rozpocznie się realizacja robót zewnętrznych wokół budynku. Elewacja budynku nabrała już eleganckiego kolorytu. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania na początku przyszłego roku. Po zakończeniu inwestycji teren przyległy poddany zostanie rewitalizacji Uporządkowane zostaną ciągi pieszo-jezdne, dokonane zostaną nowe nasadzenia zieleni.
W ofercie sprzedaży pozostało jeszcze kilkanaście przestronnych i eleganckich mieszkań 3 i 4 – pokojowych. Szczegóły można sprawdzić na stronie www.walbrzyska21.pl.
Mamy okazję złożyć panu Grzegorzowi Jakubcowi, prezesowi SM „Służew nad Dolinką”, serdeczne gratulacje z okazji odznaczenia go przez Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej Złotym Krzyżem Zasługi za osiągnięcia w pracy zawodowej i społecznej oraz za zasługi w działalności na rzecz społeczności lokalnej.
