Wiosną tego roku jako radny z Kabat wraz z grupą radnych Platformy Obywatelskiej Rady Dzielnicy oraz Rady Warszawy byliśmy inicjatorami, którzy przygotowali projekt uchwały nakłaniający do sporządzenia poszerzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ul. Wąwozowej i al. Komisji Edukacji Narodowej. Założenie było takie, żeby miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego został poszerzony m. in. o wnioski mieszkańców Kabat.
Jest to dobry kierunek działań, bo zajmie się kompleksowo całym ładem przestrzennym rejonu tej części Kabat. Od dawna jako radny zabiegam wraz z sąsiadami i wieloma innymi osobami o to, by planowana Galeria Kabaty była obiektem przyjaznym sąsiadom, który będzie służył mieszkańcom Ursynowa, nie dominując tym samym nad całą okolicą. Obiekt ten w moim odczuciu nie powinien być odpowiednikiem olbrzymiego centrum handlowego Arkadia, nie powinien przyciągać tłumów z całej Warszawy i okolic, a służyć mieszkańcom Ursynowa. Naturalnie, obecny blaszak Tesco powinien zostać zmodernizowany, przebudowany, ale nie do wielkości molocha, jaki chciałby wybudować inwestor.
Dzięki przeprowadzonym przez nas, radnych, działaniom inwestor będzie musiał oddalić się z planowaną budową od bloków przy ul. Zaruby, już dziś wiemy, że strefa dostaw będzie odbywała się pod ziemią. To jedne z wielu postulatów, które stopniowo inwestor musi akceptować i wdrażać w projekt swojej inwestycji. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ponadto określi, jak powinna wyglądać obsługa komunikacyjna tej okolicy.
Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego m. st. Warszawy uważa, że należy przystąpić do sporządzenia planu w celu określenia zasad zagospodarowania dla wskazanego obszaru w tym dla obiektu wielkopowierzchniowego poprzez dostosowanie jego formy do wymogów miejskich struktur urbanistycznych, a także określenia wzajemnych powiązań tych terenów. Mówiąc językiem potocznym, chodzi o to, żeby nowa galeria nawiązywała do okolicy, a nie nad nią górowała, bądź ją przytłaczała poprzez bryłę lub wysokość budynku. Potencjalny obiekt wielkopowierzchniowy powinien swoją formą dostosowywać się do okolicy, w której ma się znaleźć.
Na najbliższej sesji Rady Miasta nastąpi głosowanie mające na celu przystąpienie do sporządzenia tego planu i będzie to kolejny etap, który doprowadzi do zmian związanych ze zmniejszeniem uciążliwości rozbudowanego Tesco dla mieszkańców Kabat. Prace nad tymi zmianami trwają długo, jednakże jako zwolennicy tych zmian dotrzymaliśmy i dotrzymujemy słowa względem wyjścia naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców.
