Postmodernizm lat 90. w Polsce od lat budzi kontrowersje. Według wielu uważany za kiczowaty i ohydny, dla innych jest pamiątką w strukturze miasta po latach przełomu. W ostatnich latach odbywa się szeroka dyskusja na temat zachowania przykładów tej architektury m. in. w sprawie Solpolu we Wrocławiu.
PKO się przeprowadza
Trójkątny biurowiec Chmielna 89 w 2019 roku został sprzedany funduszowi zarządzanemu przez amerykański Madison International Realty. Budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie w drugiej połowie II kwartału 2020. Już niedługo przeprowadzi się do niego zespół PKO BP. Bank zajmie wszystkie kondygnacje biurowe.
Chmielna 89, biurowiec o charakterystycznym podciętym kształcie przypominającym kryształ, zlokalizowany jest w biznesowym centrum Warszawy przy ul. Chmielnej. W bliskim sąsiedztwie jednej z głównych osi komunikacyjnych miasta – alejach Jerozolimskich. 14-kondygnacyjny biurowiec o wysokim standardzie wykonania oraz wykończenia to ponad 25 tys. mkw. wysokiej klasy powierzchni do pracy.
Użytkownicy budynku skorzystają z usług dostępnych w parterze oraz licznych zielonych tarasów, łagodnie „schodzących” w układzie kaskadowym w kierunku ul. Chmielnej. Budynek zaprojektowano z myślą o istniejącej już oraz planowej zabudowie w tej części Warszawy. Dzięki zastosowaniu nowoczesnym rozwiązań architektonicznych i oświetlania głównej fasady, biurowiec jest widoczny z daleka i ma szansę stać się wizytówką tej części stolicy.
Co z mokotowską siedzibą?
Biurowiec u zbiegu Puławskiej i Goworka powstał w 1995 roku. Trzynastokondygnacyjny budynek, zaprojektowany przez pracownię Mat & Search International, był typowy dla okresu postmodernizmu. Składa się z kilku brył, które łączy materiał wykorzystany do elewacji. Boki to wielkie płaszczyzny sześcianu obłożonego granitem, a wzdłuż Goworka - długa na 80 metrów tafla przeszkleń.
Całkowita powierzchnia tego trzynastodygnacyjnego obiektu to ponad 83 tys. mkw., z czego największą część zajmuje powierzchnia biurowa - ponad 51 tys. mkw., mniej, lokale handlowe i usługowe - ponad 9 tys. m.kw. Koncepcję architektoniczną nieruchomości opracowała pracownia Biurze Architektoniczne MAT, natomiast jest ona inwestycją Cocefi Polska z Warszawy we współpracy z NDI.
Budynek nie miał jednak dobrej prasy. W 1999 r. Wojciech Matusik, ówczesny dyrektor wydziału zagospodarowania przestrzennego w warszawskim ratuszu, udzielił wywiadu anglojęzycznemu tygodnikowi "Warsaw Business Journal". Powiedział w nim, że gmach wygląda jak "wielka kupa”. Podczas targów nieruchomości rozdano angielską wersję językową czasopisma, gdzie przetłumaczono wypowiedź jako "shit", czyli "g..no". To pejoratywne określenie na długo przywarło do nieruchomości.
Co mogłoby się mieścić w budynku w przyszłości? Tego na razie nie wiadomo. Działka, na której stoi dzisiejsza siedziba PKO BP, ma 6 tys. mkw. Możliwe, że atrakcyjną lokalizacją będą więc zainteresowani deweloperzy. Należałoby jednak zmienić plan zagospodarowania, który dziś nie dopuszcza w tym miejscu funkcji mieszkaniowej.
