Przedmiotowy wniosek dotyczy nieodpłatnego przekazania gruntów o łącznej powierzchni 5 300 metrów kwadratowych, które zgodnie z oświadczeniem spółdzielni Imielin, są terenami niezbędnymi do prawidłowego funkcjonowania budynków spółdzielni. Wniosek ten został negatywnie zaopiniowany przez ursynowskie Biuro Architektury, który uważa, że grunty te nie są niezbędne do funkcjonowania spółdzielni i dodatkowo poinformował, że na przedmiotowe tereny zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy, zezwalające na budowę kompleksu domów wielorodzinnych z usługami.
Na spotkaniu pojawiło się kilkudziesięciu mieszkańców okolicznych bloków, którzy wyraźnie wypowiedzieli się przeciwko takim działaniom i byli wdzięczni za poinformowanie o tej sytuacji.
Pojawili się również obecni członkowie Rady Nadzorczej spółdzielni, którzy za wszelką cenę starali się zdyskredytować naszą inicjatywę i popierali działania SMB Imielin w zakresie pozyskania tych gruntów. Jak widać, temat spotkania jest bardzo gorący i nie do końca jasny, zwłaszcza dla mieszkańców SMB Imielin. Świadczy o tym postawa burmistrza Kempy, który zaszczycił nas swoją obecnością i starał się usprawiedliwić podjęte decyzje. W swojej nerwowej wypowiedzi, przedstawił nam bardzo znamienną teorię całego planu przekazania terenu o powierzchni 500 metrów kw., pomiędzy Szkołą nr 310 a pawilonami przy Hawajskiej 11.
Otóż podniósł sprawę możliwości wyburzenia obecnie funkcjonującego marketu Gross dla uzyskania miejsca pod nową inwestycję (zgodnie z posiadanymi Warunkami Zabudowy byłby to kompleks domów wielorodzinnych z usługami).
Teren 500 metrów kw. obecnego parkingu może być terenem NIEZBĘDNYM do uzyskania odpowiedniego bilansu miejsc parkingowych do projektu budowlanego składanego wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę (przyp. autora).
Wierzymy, że mieszkańcy posiadają własne zdanie na ten temat, a przekazanie przez nas informacji o stanie faktycznym planów dotyczących terenów z ich sąsiedztwa spowoduje, że utrwalą się w swoich przekonaniach lub zmienią zdanie.
Nie stawiamy się w roli sędziów, jedynie jesteśmy zwolennikami rzetelnej i sumiennej informacji.
Więcej informacji, pełne treści decyzji o warunkach zabudowy oraz treść wniosku burmistrza wraz z załącznikami, znajdziecie Państwo na naszej stronie: www.naszursynow.org/imielin.
Stanowisko Burmistrza Roberta Kempy
Od początku mojej kadencji Stowarzyszenie „Nasz Ursynów” domaga się ode mnie szybkiego ustanawiania prawa użytkowania wieczystego na rzecz spółdzielni mieszkaniowych i przyspieszenia procedur z tym związanych, a obecnie dowiaduję się, że postępuję niewłaściwie dążąc do ustanowienia użytkowania wieczystego na rzecz kolejnych mieszkańców naszej dzielnicy.
Procedura oddania gruntu w użytkowanie wieczyste toczy się na wniosek SMB „Imielin” już od wielu lat i dotyczy m. in. obszaru w enklawie Hawajska o pow. 114400 metrów kw.. Obszar tzw. sporny to ok. 6,3 % powierzchni, z czego 1900 metrów kw. Urząd Dzielnicy Ursynów chce pozostawić we władaniu m. st. Warszawy i przeznaczyć na cel publiczny, a teren o pow. 4800 metrów kw. (ok.4,2%) zarekomendować do Komisji Ładu Przestrzennego m. st. Warszawy jako możliwy do oddania w użytkowanie wieczyste na rzecz spółdzielni. Na terenie o pow. 4800 metrów kw. znajdują się naniesienia wybudowane ze środków własnych spółdzielni (siłownia plenerowa, plac zabaw, boisko do koszykówki, miejsca parkingowe i droga wewnętrzna) i objęty jest on częściowo roszczeniami byłych właścicieli o zwrot nieruchomości. Teren ten służy mieszkańcom spółdzielni na cele rekreacyjne.
Zgodnie z obowiązującą w Urzędzie m. st. Warszawy procedurą sprawy sporne dotyczące zakresu regulacji gruntów przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste rozstrzyga Komisja Ładu Przestrzennego Rady m. st. Warszawy.
Ilość nieprawdziwych informacji zawarta w ulotce Stowarzyszenia „Nasz Ursynów” jest tak przerażająca, że mogę się tylko domyślać, że prawdziwym celem jest wprowadzenie mieszkańców w błąd i zbijanie kapitału politycznego na dezinformacji.
Niemniej jednak pragnę uspokoić mieszkańców, że jeśli nawet w związku ustanowieniem użytkowania wieczystego opłaty dla mieszkańców wzrosną, to będzie to wzrost nieznaczny, a jednocześnie gospodarstwa domowe z dochodami niższymi niż 2020 zł na osobę będą mogły skorzystać z 50% bonifikaty od opłaty za użytkowanie wieczyste, co oznacza w praktyce, że dla tych mieszkańców wysokość opłat ulegnie obniżeniu.
